Estes Termos de Uso (“Termos”) regem a navegação e a utilização do site souvalora.com.br (“Site”), operado pela marca Sou Valora, de titularidade do corretor de imóveis Marcus Garrido (CRECI-RS).
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1. Objeto
O Site tem por finalidade divulgar imóveis de alto padrão em Porto Alegre/RS e região, apresentar o portfólio de empreendimentos parceiros, prestar informações sobre bairros e mercado, e viabilizar o contato entre interessados e o corretor responsável. O Site não realiza transações financeiras, não recebe pagamentos e não formaliza contratos de compra, venda ou locação por meios eletrônicos.
2. Aceitação dos Termos
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3. Identificação do prestador
- Responsável técnico e comercial: Marcus Garrido — CRECI-RS
- E-mail: exclusivo@souvalora.com.br
- WhatsApp: (51) 9 9673-2533
- Site: https://souvalora.com.br
4. Cadastro e canais de contato
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5. Informações sobre imóveis
As informações sobre imóveis publicadas no Site possuem caráter meramente informativo e estão sujeitas a:
- Alteração sem aviso prévio — preços, condições, disponibilidade, plantas e amenidades podem mudar a qualquer tempo;
- Confirmação prévia — todas as informações relevantes para tomada de decisão (preço, área, número de dormitórios, vagas, prazo de entrega, status de obras) devem ser confirmadas diretamente com o corretor antes de qualquer proposta;
- Imagens ilustrativas — fotos, renderizações 3D, plantas e vídeos podem ser de referência ou de unidades-modelo, sem refletir necessariamente o imóvel comercializado;
- Faixas aproximadas — quando indicadas (ex.: “1 a 3 dormitórios”, “45 a 50 m²”), referem-se a tipologias diferentes de um mesmo empreendimento;
- Conteúdo de terceiros — descrições, fotos e materiais oriundos de construtoras, incorporadoras e proprietários são por estes fornecidos e por eles respondem.
A Sou Valora não se responsabiliza por divergências entre o conteúdo aqui exposto e o material oficial das construtoras, contratos formais ou condições efetivas no momento da contratação.
6. Atividade de intermediação imobiliária
A Sou Valora atua como intermediadora imobiliária, nos termos da Lei nº 6.530/1978 e do Código de Ética Profissional do Corretor de Imóveis (Resolução COFECI nº 326/1992). A relação contratual de compra, venda ou locação é formalizada por instrumento próprio, fora do ambiente do Site, entre o(s) proprietário(s)/construtora e o(s) comprador(es)/locatário(s).
7. Uso permitido
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- Consultar imóveis e empreendimentos divulgados;
- Solicitar informações, agendar visitas e estabelecer contato comercial;
- Acessar conteúdo informativo (blog, páginas de bairros, parceiros);
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8. Condutas vedadas
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10. Links para sites de terceiros
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15. Lei aplicável e foro
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