Sobre o Imóvel
Casa em condomínio com 218,3m² de área privativa e 4 dormitórios, sendo 2 suítes, no belíssimo Residencial Terra Mater.
A casa é ampla, com planta bem dividida e conta com três pavimentos além de pátio, subsolo e vaga para 2 carros.
No pavimento térreo há um elegante hall de entrada, lavabo, living amplo com dois ambientes (sala de estar com lareira e sala de jantar), cozinha planejada, área de serviço fechada e área externa aberta. A casa conta com espaço previsto para a instalação de elevador.
No segundo pavimento, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet amplo (um dos dormitórios foi integrado à suíte master e transformado em closet), o outro dormitório foi transformado em um belo gabinete com móveis planejados, um banheiro social e, na área de circulação, há um excelente armário tipo rouparia.
No terceiro pavimento, encontra-se uma suíte ampla, aconchegante e muito bem iluminada.
No subsolo, há um agradável estar íntimo com espaço gourmet, churrasqueira, balcão com pia, armários planejados e um pátio com lindo jardim, ideal para momentos de lazer em família.
O Terra Mater Club House é um condomínio fechado composto por 140 residências e oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina adulto, piscina infantil, piscina fechada e aquecida, banheira de hidromassagem, quadra poliesportiva, quadra de tênis, dois salões de festas (um para 100 e outro para 50 pessoas, ambos com churrasqueira e lareira), fogo de chão, sala de jogos, coworking, sala de cinema, salão de beleza, spa com massagem, mercadinho interno, academia, playground e bosque arborizado para caminhadas, com segurança, zeladoria e portaria 24h.
O condomínio possui fácil acesso às Avenidas Ipiranga e Antônio de Carvalho, além de estar próximo à PUCRS.
Valores aproximados: condomínio de R$ 1.944,38 e IPTU de R$ 4.931,12.
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Diferenciais e Comodidades
Localização
Sobre o bairro Jardim Carvalho
O Jardim Carvalho é um dos bairros que mais crescem na Zona Leste de Porto Alegre. Com localização estratégica entre a PUCRS e a Avenida Protásio Alves, combina tranquilidade residencial, áreas verdes e fácil acesso às principais regiões da cidade. Nos últimos anos, tornou-se uma das áreas mais procuradas por famílias, estudantes e investidores em busca de valorização imobiliária.
Perfil dos moradores
O bairro atrai principalmente famílias de classe média e média alta, profissionais liberais, servidores públicos, estudantes universitários e investidores. A proximidade com a PUCRS, hospitais e centros comerciais faz do Jardim Carvalho uma escolha popular para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.