Rua Pedro Waine, 75. Passo D´Areia, Porto Alegre
Open Bosque — Passo D´Areia
R$ 240.000
1 a 3
31 a 50 m²
Sobre o Imóvel
O Arte Cidade Nilo é um apartamento de altíssimo padrão de 274m² com 3 dormitórios na Bela Vista — bairro residencial nobre criado oficialmente em 1959, com mais de 250 anos de história e cerca de 11 mil habitantes. A região é predominantemente residencial de alto padrão, com prédios de luxo, ruas arborizadas, pequenos lagos e parques (Praça Carlos Simão Arnt e Praça Gustavo Langsch). Excelente segurança, próximo aos colégios Anchieta e Farroupilha, e fácil acesso pelas avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes. A Sou Valora oferece curadoria exclusiva para clientes que buscam o melhor de Porto Alegre.
Uma nova atmosfera vai envolver Porto Alegre. O Arte Cidade Nilo apresenta residências sofisticadas de 273m² a 330m², com 3 e 4 dormitórios, em um dos endereços mais nobres da capital gaúcha. Empreendimento de alto padrão com infraestrutura de lazer completa, lançado em janeiro de 2022 e com entrega prevista para agosto de 2027.
Cronograma do empreendimento
Em obras · 83% concluído
Lançamento
junho de 2022
Conclusão prevista
abril de 2027
Diferenciais e Comodidades
Espaço Gourmet Interno
Piscina Adulto e Infantil
Mini Quadra Esportiva
Quadra de Beach Tênis e Futevôlei
Quadra de Tênis
Piscina Coberta
Espaço Kids
Salão de Festas
Playground e Espaço Teen
Fitness
Localização
Sobre o bairro Bela Vista
Bela Vista é um dos bairros mais nobres e desejados de Porto Alegre. Criado oficialmente em 7 de dezembro de 1959, hoje tem cerca de 11 mil habitantes e é predominantemente residencial de alto padrão, com prédios de luxo, ruas arborizadas, pequenos lagos e parques. Combina tranquilidade, segurança e localização privilegiada, próximo ao centro e a importantes vias como a Nilo Peçanha e a Carlos Gomes.
Perfil dos moradores
Famílias de classe média alta e alta, executivos, profissionais liberais e investidores. Perfil de moradores que valoriza tranquilidade, segurança, áreas arborizadas e proximidade do centro. O bairro oferece silêncio e privacidade típicos de zonas residenciais consolidadas.
Pontos de interesse próximos
Praça Carlos Simão Arnt
Conhecida popularmente como Praça da Encol, é uma das mais frequentadas do bairro, com ampla área verde.
Praça Gustavo Langsch
Praça arborizada, conhecida pelo show de cores das árvores ao longo do ano.
Z Café
Famoso na capital pelo grande deck de frente ao parque Encol. Tortas e refeições com vista.
Parrilla del Sur
Churrascaria uruguaia bem frequentada, próxima ao bairro. Vinhos e parrilla.
Colégio Anchieta
Tradicional colégio jesuíta a poucos minutos do bairro.
Colégio Farroupilha
Colégio renomado a poucos minutos do Bela Vista.
Perguntas frequentes
O que torna a Bela Vista especial?
É um dos bairros mais nobres e seguros de Porto Alegre, predominantemente residencial de alto padrão, com ruas arborizadas, parques e proximidade dos colégios Anchieta e Farroupilha.
Qual o padrão do Arte Cidade Nilo?
O Arte Cidade Nilo é um apartamento de altíssimo padrão de 274m² com 3 dormitórios, com acabamentos premium em prédio de luxo.
A Bela Vista é segura?
Sim, 100% das avaliações de moradores classificam o Bela Vista como seguro, com ruas iluminadas e patrulhamento constante.
Como agendar uma visita?
Fale com Marcus Garrido pelo WhatsApp (51) 99673 2533 — atendimento exclusivo para imóveis de alto padrão.
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