Rua Pedro Waine, 75. Passo D´Areia, Porto Alegre
Open Bosque — Passo D´Areia
R$ 240.000
1 a 3
31 a 50 m²
Sobre o Imóvel
O Square Garden é um apartamento de 93m² com 2 dormitórios no bairro Rio Branco, em Porto Alegre — um dos endereços mais nobres e tradicionais da Zona Central da capital, ao lado do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e a poucos minutos do Centro Histórico. O bairro reúne colégios tradicionais (Colégio Americano, Leonardo Da Vinci, Israelita) e restaurantes internacionais de destaque. A Sou Valora oferece curadoria exclusiva para quem busca segurança, qualidade de vida e proximidade do que há de melhor em Porto Alegre.
Apartamentos de 93 a 119 m² com 2 a 3 dormitórios no Square Garden, lançamento Melnick na esquina da Av. Ipiranga com a Rua Felipe de Oliveira, no Rio Branco. Localização privilegiada a passos de Moinhos de Vento, Bourbon Shopping Country, Av. Goethe e Av. Independência, com hospitais, escolas e gastronomia de alto padrão no entorno. O empreendimento traz um conceito inédito em Porto Alegre: o maior food mall do Brasil no térreo e um clube de lazer completo a 14 metros do solo, com piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, salão multiuso, áreas de convívio e rooftop com vista panorâmica da cidade. Lançamento em outubro de 2025, com entrega prevista para setembro de 2029. Endereço sofisticado para quem busca lazer completo, gastronomia e serviços no próprio prédio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.
Cronograma do empreendimento
Em obras · 17% concluído
Lançamento
outubro de 2025
Conclusão prevista
setembro de 2029
Diferenciais e Comodidades
Food Mall no térreo
Clube de Lazer a 14m do solo
Rooftop com vista panorâmica
Piscina
Espaço Gourmet
Brinquedoteca
Espaço Multiuso
Áreas de Convívio
Salão de Festas
Bicicletário
Segurança 24h
Localização
Sobre o bairro Rio Branco
Rio Branco é um dos bairros mais nobres e tradicionais de Porto Alegre, com aproximadamente 18 mil habitantes e fronteiras com Independência, Moinhos de Vento e Bela Vista. Considerado um dos bairros mais seguros da capital, oferece proximidade do Centro Histórico, instituições de ensino tradicionais (Colégio Americano, Israelita, Leonardo Da Vinci) e o acesso direto ao Parque Moinhos de Vento (Parcão). Gastronomia internacional de alto nível complementa a qualidade de vida.
Perfil dos moradores
Famílias de classe média alta e alta, executivos, profissionais liberais, e parte da comunidade judaica de Porto Alegre. Atrai moradores que valorizam segurança, proximidade do centro, escolas de prestígio e qualidade de vida urbana sem renunciar à tranquilidade residencial.
Pontos de interesse próximos
Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Oásis urbano vizinho ao Rio Branco, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades em família.
Instituto Porto Alegre
Tradicional instituição de ensino do bairro.
Colégio Americano
Colégio bilíngue tradicional, referência em ensino de inglês.
Colégio Leonardo Da Vinci
Fundado em 1993, Educação Infantil ao Ensino Médio.
Colégio Israelita Brasileiro
Colégio judaico tradicional de Porto Alegre.
Pee Pee Restaurante Tailandês
Um dos maiores restaurantes tailandeses do país, no Rio Branco.
Perguntas frequentes
Onde fica o Square Garden?
O Square Garden fica no bairro Rio Branco, Zona Central de Porto Alegre, ao lado do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e próximo dos colégios Americano, Leonardo Da Vinci e Israelita.
Quantos dormitórios o imóvel tem?
O Square Garden tem 2 dormitórios distribuídos em 93m² de área, ideais para casais ou pequenas famílias.
O bairro Rio Branco é seguro?
Sim. O Rio Branco é considerado um dos bairros mais seguros de Porto Alegre, com perfil residencial tranquilo e proximidade do centro.
Como agendar uma visita ao imóvel?
Fale com Marcus Garrido pelo WhatsApp (51) 99673 2533 — corretor especialista em imóveis no Rio Branco.
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